2014年中国智能建筑行业发展前景预测

    2013年底，我国建筑面积已达到577.56亿平方米左右；我国近五年每年平均新增建筑面积在18亿平方米左右。2009年，我国遭遇金融危机，且近几年房地产调控对建筑业新增面积影响较大。未来房地产调控政策将稳中趋紧，因此过去五年建筑面积增长速度具有一定参考意义。考虑到建筑业及房地产投资的持续增长，前瞻预计2014-2018年我国每年新增约20亿平方米建筑面积，到2018年，我国建筑面积将达到678亿平方米左右。
    前瞻产业研究院发布的《2014-2018年中国智能建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告》显示，2003-2013年，我国建筑业固定资产投资规模增速呈波动下降的趋势。2013年，我国城镇建筑业固定资产投资规模达3737亿元，同比增长1.4%，增速较上年大幅度下滑。
    智能建筑工程按施工工序可分为：土建工程、机电工程、建筑智能化工程、装饰装修工程等4个工序，各工序占建筑工程投资总额的比重不尽相同。通常情况下，土建工程、机电工程、建筑智能化工程和装修装饰工程占投资总额的比例分别约为：40%、25%、5%和30%。在北京、上海等发达地区城市的新建楼宇、住宅小区的智能系统工程比重多数已超过10%，有的甚至达到了15%。建筑智能化业务投资占比的提升已成为现代建筑工程的趋势。
    前瞻产业研究院认为，未来的建筑物必然是向高附加值、多功能方向发展，这就决定了智能建筑拥有广阔的市场前景。在未来几年，智能建筑工程投资额将占总建筑的10%以上。按中国加快经济建设的战略和信息产业的高速发展速度，智能建筑的发展速度将可能比预测值更高，智能建筑投资额有可能占总建筑投资额的20%以上。